アセットヒルズパークサイト博多

  • 福岡県福岡市博多区住吉四丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
1,950万円
52.3万円/㎡
相場
1,896万円
50.8万円/㎡
1,203
1,665
2,127
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,127万円
44.6万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アセットヒルズパークサイト博多
1,950万円（52.3万円/㎡）/ 5階 / 37.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,950万円52.3万円5階 37.31㎡ 1LDK-
2024/12/011,790万円48.0万円2階 37.31㎡ 2K-
2024/11/271,810万円48.5万円2階 37.31㎡ 2K-
2024/11/191,860万円49.9万円2階 37.31㎡ 2K-
2024/05/162,230万円64.8万円2階 34.43㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
アセットヒルズパークサイト博多
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅12分 1,950万円52.3万円37.31㎡1LDK5階 / 8階建 -2006年21戸RC
2023/08/23プレスタイルBAYAREA石城
福岡市博多区石城町
呉服町駅16分 1,830万円60.2万円30.42㎡1LDK4階 / 12階建 -2010年55戸RC
2024/06/05ネストピア博多駅前
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅6分 2,000万円57.6万円34.72㎡1DK6階 / 11階建 北2010年40戸RC
2024/06/17レジデンシャルヒルズヴィラスタイル
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,990万円61.5万円32.35㎡1LDK6階 / 10階建 -2009年58戸RC
2025/09/25ピュアドームエスパリエ博多
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,720万円46.0万円37.41㎡1K11階 / 11階建 南東2004年48戸RC
2024/09/22ローズモントフレア博多駅東
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅4分 2,280万円61.6万円37㎡1LDK3階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/08/07サヴォイエリート
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅8分 1,670万円54.7万円30.55㎡1LDK7階 / 14階建 南東2008年65戸RC
2025/11/22ピュアドーム博多リバーサイト
福岡市博多区美野島一丁目
渡辺通駅15分 1,510万円41.1万円36.75㎡1K2階 / 7階建 南西2006年32戸RC
2025/01/07サヴォイジ・アトリウム
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 2,480万円59.2万円41.86㎡1K12階 / 14階建 南西2006年48戸SRC
2025/07/16ピュアドーム博多ルネサンス
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅14分 1,480万円51.4万円28.82㎡1LDK11階 / 11階建 南西2008年50戸RC
2024/05/12アソシアグロッツォ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅18分 1,700万円50.7万円33.55㎡1LDK5階 / 11階建 南西2007年50戸RC
2023/11/06シンフォニア美野島
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅17分 1,630万円48.7万円33.5㎡1LDK5階 / 7階建 -2006年26戸RC
2023/11/30ヴィーダ博多
福岡市博多区博多駅南一丁目
博多駅9分 1,600万円46.9万円34.1㎡1LDK2階 / 11階建 南東2009年48戸RC
2025/06/24アソシアグロッツォ・クアトロ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅16分 1,620万円53.6万円30.24㎡1R13階 / 14階建 -2009年52戸RC
2024/06/25ピュアドームデュエル博多
福岡市博多区博多駅東三丁目
東比恵駅8分 1,450万円43.9万円33.06㎡1LDK6階 / 12階建 -2003年44戸SRC
2023/11/11アイセレブ博多南
福岡市博多区竹下二丁目
竹下駅9分 1,500万円43.5万円34.49㎡1LDK2階 / 10階建 -2008年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で44.8%上昇、福岡市博多区では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は福岡市博多区の平均と比較して12%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
81.7万円/㎡
前年比+44.8%
福岡市博多区
46.7万円/㎡
前年比-17.3%

マンション概要

マンション名アセットヒルズパークサイト博多
所在地福岡県福岡市博多区住吉四丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩12分
築年月2006年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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